我们国家走过了风风雨雨的57年，全国的城市面貌、经济发展模式、人民的生活水平在都逐步提高，从住房角度来看，面面都发生着变迁。

　　造房主的变迁

　　第一阶段：国家造房。解放初期，为解决房住问题，无论是城镇或是乡村，都是大张旗鼓的，国家出钱，大伙出力，全民劳动。

　　第二阶段：集体建房。社会主义国家，计划经济时代，有钱的企业逐渐有了自主权来为单位职工建设房子，划出企业用地，盖好后按工龄分房，这个时期就已经出现了专门从事建筑的队伍，社会分工开始细化。

　　第三阶段：开发商造房。开发商的出现，才真正标志着我国房地产业的开始。

　　住房子的变迁

　　第一阶段：国家分房，这个时期，房子都不大，都是平房，更多的是将以前的空房子或老房子刷过一遍，就由街道什么主任分给没有房子住的穷苦老百姓。这个阶段就像原始社会下的平均分配制吧。

　　第二阶段：单位分房，个人出少部分钱。这个时期，单位为解决住房问题，开始盖起了多层，户型没什么特别，千篇一律吧。毕竟属于计划经济时代下，供给决定需求。

　　第三阶段：房改，造就买房大运动。市场化运作，需求的多样，加上房改政策的实施，个人购房开始走向商品化时代。小高层及高层也不断涌向市场，其实是开发商为了在有限的土地上创造更多的利润，而美其名曰高尚生活品质。

　　开发房子的变迁

　　第一阶段：圈钱阶段。所谓的开发商，只要有钱，或是只要能从银行贷到钱，就能开发房子。从而掀起了全行业贷款的浪潮。

　　第二阶段：圈地阶段。还是开发商，甚至有些就是有闲置土地的企业，有地就可以开发房子。也由此，拉开了房地产业发展中土地争夺的大战。

　　第三阶段：被调控阶段。经历了前两个阶段，政府也意识到了，在我国房地产市场还不成熟的阶段若不加以调控是会出大问题的，因此开发房子的阶段变成了政策下趋于规范的小绵羊。

　　我们可以看得到，可以感受到，中国正在强大，中国的市场正在成熟，中国的房子也是越来越高、越来越好。